대출 규제 강화되면 집값은 무조건 떨어질까? 꼭 알아야 할 현실적인 답부동산 뉴스만 나오면 자주 보이는 말이 있습니다.“대출 막으면 집값 떨어지는 거 아냐?”겉으로 보면 맞는 말처럼 보입니다. 돈 빌리기 어려워지면 집 살 사람이 줄고, 그러면 집값도 내려갈 것 같기 때문입니다.근데 현실은 그렇게 단순하지 않습니다. 대출 규제가 강화돼도 집값이 무조건 떨어지는 건 아닙니다.왜냐하면 집값은 대출 규제 하나만으로 움직이지 않고, 금리, 공급, 지역 수요, 투자 심리, 전세시장, 정책 기대감까지 다 같이 영향을 주기 때문입니다.이번 글에서는 대출 규제가 강화되면 왜 집값이 꼭 떨어지는 건 아닌지, 실제로 어떤 경우에 집값이 눌리고 어떤 경우엔 버티는지 쉽게 정리해보겠습니다.대출 규제란 정확히 뭘까?대출 ..